셀프등기를 하는 이유. 절차가 간단하고, 등기비용을 줄이기 위해서이다. 시간이 없다면 셀프등기는 비추천이다.  처음 셀프등기를 했을때는 증여로 인한 소유권이전 등기였다. 부모님은 예전에 살던 구축 빌라를 소유하고 계셨는데, 타지역으로 가면서 정리를 못하셔서, 내가 부담부 증여를 받게 되었는데, 가족끼리 당사자라서 위임받기도 편하고, 그때 시간도 널널했던 시기라 셀프등기를 최초로 해보았다. 처음에 할때는 내가 얼마나 어떤 비용을 줄였는지 모르는 채로 경험삼아 해보았었고, 두번째는 가압류해제를 하였는데, 법무사에 의뢰했을때, 돈받고 해주기에 민망하였는지, 셀프로 해보라고 하였다. 그래서 두번째 셀프등기를 해보았고, 마지막으로는 부모님이 이사할집을 계약하셨는데, 내가 등기경험이 있는것을 알고는 해달라 하셨다. 주의할점 3가지 1.최대한 많이 검색해보자   인터넷등기소 에 가면 양식을 다운 받을 수 있고, 그 양식 안에 설명이 아주 잘 되어있다. 예시도 있으니 무었을 보고 어떻게 쓰는지 조금만 신경 쓰면 감을 잡을 수 있다. 고 객센터 메뉴로 가면 셀프 등기에 관한 것들을 찾아볼 수 잇다.  아파트는 구분건물이니 그에 맞는 신청서를 다운받아주었고, 내가 매도인과 부모님을 대리해야하기 때문에 위임장도 받아서 준비했다. 내가 법무사가 아닌데 대리할 수 있었던 이유는 직계 가족이기 때문이다. 그게 아니라면 접수 할 수도 없을뿐더러 고발당할 수도 있다. 그래서 매수인이었던 부모님의 가족관계증명서를 발급받아서 첨부하였고, 등기 접수 할때 등기관에게 설명하여서 접수할수 있었다. 2.서류나 현금준비를 꼼꼼하게 하자  양식마지막에 보면 어떤 서류를 어떻게 준비 해야하는지를 잘 적어 놓았다.  등기필증( 보안스티커 비밀번호, 일련번호, 부동산고유번호를 등기신청서에 쓰면 없어도된다.) 등기신청서(미리 타이핑하여 출력) 위임장(미리 타이핑하여 잔금때 매도인에게 도장받음) 매도용인감증명서(잔금때 매수인인적사항 넣어서 달라고하면 준비해...